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乌鲁木齐土拍:建投一举夺得15宗土地中6宗!
经房天下整理国土资源局2017年第十八批土地出让结果公示,此次挂牌共出让15宗土地,总面积达到338411.99平方米,全部成交! 其中:商务金融用地8宗,商业用地3宗,城镇住宅、其他商服用地4宗。 开发商拿地情况如下: 高新区:3宗 1、其中,新疆新粮润豪房地产开发有限公司拍得文光路西侧商务金融用地1宗,总出让面积为19921.63平方米,成交总价为2.99亿元;2、新疆新楚源房地产开发有限公司拍得冬融街南侧、舒心东路西侧商务金融用地1宗,总出让面积为27789.25平方米,成交总价为2.99亿元;3、新疆高新投资发展集团有限公司拍得冬融街南侧、蓝天路东侧商务金融用地1宗,总出让面积为26117.61平方米,成交总价为2.8亿元;经开区:出让6宗—新疆建投、新疆德港均分 1、其中,新疆建投房地产开发有限公司拍得洞庭路西侧商务金融用地3宗,总出让面积为44430.24平方米,成交总价为9.23亿元;2、 新疆德港房地产有限公司拍得(头区)一期城镇住宅、其他商服用地3宗,出让面积为75359.06平方米,成交总价为10.3亿元。 高铁片区:出让3宗—新疆建投房地产有限公司全部拍
好好说话撒2017-11-29
铁路局商圈没落了吗?新起的这个楼盘你可能还不知道!
随着生活节奏的加快,许多购房者更加关注楼盘本身或是周围的配套设施是否齐全,能否满足生活需要。逛商场、吃饭、看电影、超市购物……这些现代生活所需可以在10的步行生活圈内“一站式”解决,成为人们追求的新目标。这显然催生了“城中城”———城市综合体的诞生。它往往产生在一个城市的商业中心(或未来的中心)区域,且具有高度便捷的交通可达性,并会对城市产生巨大的社会效应及经济价值。 一个成功运营的城市综合体,不仅是一个闪耀地标,同时也将代言着城市或区域的风采和骄傲。在乌鲁木齐,住宅市场一直占据主导地位,相应的居住集中地也不断外扩,城市或区域对综合体的需求显而易见。近年来,乌鲁木齐市场涌现的综合体项目也不少,甚至不少超百万方的大型城市综合体项目。随着新商圈的崛起,铁路局,属于”老“新疆人的记忆商圈,她老了吗?然而并没有,在老商圈享受成熟热地,这个新项目——城市九点阳光,然你感受不一样的铁路局! 城市九点阳光区位图 那么这个城市美宅你想要吗?据说打这个电话可能会有优惠哦?400-890-0000 转 845477! 城市·九点阳光,总建筑面积6.6万平米,总投资2.6亿元 位于铁路局核心地带,具有突出
不安本分放荡不羁2017-11-28
本周新增9宗土地挂牌入市 挂牌起始总价25.65亿元
11月22日,乌鲁木齐市国土资源局再挂牌出让9宗土地,总出让面积25.9万平方米(389亩),挂牌起始总价25.65亿元。其中,米东区出让土地面积14.5万平方米,挂牌起始价10.23亿元,出让面积、金额为城区之冠。截至目前,11月单月乌市已挂牌出让1366亩、27宗土地,累计出让起始价94.76亿元。 挂牌出让均为城镇建设用地 本次挂牌出让土地中,城镇住宅、其他商服用地8宗,城镇住宅用地1宗。 米东区出让面积、总金额位列城区之冠 此次土地出让有5宗位于米东区,总出让面积14.5万平方米,挂牌起始总价10.23亿元;1、天山区:3宗 面积6.4万平方米,挂牌起始总价7.06亿元;2、高新区(新市区):1宗 面积5万平方米,挂牌起始总价8.36亿元。 出让地块起始总价 位于高新区(新市区)苏州路南侧的2017-c-100地块起始总价,该地块用途为城镇住宅、其他商服用地,出让起始价8.36亿元。 地块出让面积 天山区跃进街以南2017-c-206地块此次出让面积,出让面积为5.1万平方米。 起始楼面价地块9114元/平方米 本次出让土地中,起始楼面价的是位于天山区跃进街以南编号为20
好好说话撒2017-11-24
乌市停止受理担保公司公积金贷款担保
乌鲁木齐市停止受理担保公司公积金贷款担保 今后可以用本市房产抵押贷款或由房产公司签订按揭协议完成 11月20日,乌鲁木齐住房公积金管理中心发布公告,自2017年11月20日起,停止受理3家住房置业担保公司个人住房公积金贷款担保业务。 这意味着,今后乌鲁木齐市住房公积金缴存职工贷款买房,需要自己找合适的担保方式完成贷款。 据悉,停止受理的3家担保公司分别为新疆金诚住房置业担保有限责任公司、新疆民生住房置业担保有限责任公司和乌鲁木齐家和住房置业担保有限责任公司,此前,这3家公司承担了乌鲁木齐个人住房公积金贷款担保业务。 “我们11月20号接到这个通知,这两天很多买房市民也在询问停止担保后如何用住房公积金贷款买房。”荣和城小区一位置业顾问告诉记者,以前购房人用住房公积金贷款买房,需要由3家担保公司中的任意一家进行担保,收费在两千元左右。停止担保后,买房人需要用本市房产作为抵押才能贷款买房,而且抵押房产必须没有贷款、有房产证,产权可以不是自己的,可以是父母或亲戚朋友的,抵押房产经评估后进行抵押,之后才能完成公积金贷款。 今年年初,为贯彻落实国家住建部、财政部和中国人民银行的《关于发展住房公积
好好说话撒2017-11-23
看房团,再出发,我想安个家!
进入十一月,是否到了乌市楼市传统的年底淡季?很多购房者已经静静观望和挑选适合自己的房子。那么到底今年的“年底”哪些优质楼盘出现?哪些楼盘优惠力度?性价比呢? 刚需、改善、投资置业、老司机将带领广大网友“抢占先机”,乌鲁木齐房天下新势力看房团正式开始火热报名啦~11月25日准时发团。 看房团 其实此时此刻小编想吟诗一首 《水调歌头·房天下看房团》 才登兰溪谷 又临天悦府 金色钱江横渡 极目红光山 不管万科恒大 都叫城市之光 尽在看房团 转角铁路局 遇见九点阳光 你还在担心找不到好的楼盘?还在担心不了解楼盘信息?还是担心没有优惠?又或者是看房太累太折腾?看中楼盘想要折扣又怕被坑?这些找乌鲁木齐房天下看房团统统帮你搞定!首府新势力看房团豪华一日游,舒适型空调大巴、精致的热饮冷餐、专属随手礼、还有专业的置业顾问全程陪同讲解。这个十一月,房天下轻松带你找到合适的爱房。 首府新势力 看房团路线抢先看 站:城市九点阳光 城市九点阳光 推荐语: 好的生活圈会释放魔力 带给你源源不断的惊喜 城市·九点阳光,铁路局,城市美宅 你伴我长大,我陪你变老,给父母关心多一点, 让爸妈离自己近一点,城市九点阳光,
不安本分放荡不羁2017-11-21
乌鲁木齐市不动产权证书可邮寄上门
即日起,市国土资源局不动产登记中心推出“不动产登记一趟搞定,足不出户送证上门”的便民服务,市民可在家坐等通过ems寄来的不动产权证书(证明),不用再前往高新北区的房产大厦收取。 乌鲁木齐市国土资源局不动产登记中心副书记廖旭东介绍,自11月20日起,市不动产登记中心将全面启动邮政专递送证上门等一系列便民举措。送证上门是不动产登记中心与邮政部门签订合作协议,在权利人自愿申请的情况下,不动产权证书、证明将ems寄递到家。也就是说,不动产登记申请人在乌鲁木齐不动产登记中心服务大厅办理业务时,可自愿选择委托邮政专递把不动产权证书(证明)配送到家。 记者了解到,邮政专递服务将按照中国邮政资费到付23元/件收取,邮件寄出权利人将收到短信提示,不动产权利人可通过快递单号查询物流详情。 市不动产登记中心咨询电话:0991-3191102。(新疆网)
骁骑2017-11-20
10月份房价总体稳定
国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读10月份房价数据 国家统计局今日发布了2017年10月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。对此,国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。 一、热点城市新建商品住宅价格走势总体平稳 10月份,随着“因城施策”房地产市场调控政策不断深入,70个大中城市中15个热点城市房地产市场总体平稳。从环比看,9个城市新建商品住宅价格下降,降幅在0.1至0.3个百分点之间;天津、上海和成都分别上涨0.1%、0.3%和0.7%。从同比看,13个城市涨幅继续回落,回落幅度在0.1至3.7个百分点之间。 二、70个大中城市中一线城市新房价格环比下降,二手房价格持平;二三线城市二手房价格涨幅与上月相同或回落 初步测算,10月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别下降0.1%和持平。二线城市新建商品住宅价格环比上涨0.3%,涨幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅价格环比上涨0.2%,涨幅与上月相同。三线城市新建商品住宅价格环比上涨0.3%,涨幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.1个百分点。 三、70个大中城市中一二三线城市
骁骑2017-11-20
乌市新增376亩土地挂牌入市
随着天气入冬转冷,乌鲁木齐土地市场却持续升温。11月16日,乌鲁木齐市国土资源局再挂牌出让7宗土地,总出让面积25万平方米(376亩),挂牌起始总价29亿元。此次挂牌出让的土地均位于水磨沟区。 挂牌出让均为城镇建设用地 本次挂牌出让土地中,城镇住宅、其他商服用地6宗,商业金融用地1宗。 出让总价地块起始价7.65亿元 出让地块起始总价的是水区七道湾路的2012-c-064地块,该地块用途为城镇住宅、其他商服用地,出让起始价7.65亿元。该地块出让面积也是本次挂牌出让土地中的,为5.99万平方米。 起始楼面价地块6105元/平方米 本次出让土地中,起始楼面价高的是位于水区八道湾经二路编号为2017-c-113的地块,该地块用途为城镇住宅、其他商服用地,起始楼面价6105元/平方米;起始楼面价地块是水区八道湾经二路编号2012-c-140地块,该地块用途为城镇住宅、其他商服用地,起始楼面价4114元/平方米。 10月份300城住宅楼面均价4323元/平方米 中指研究院发布的数据显示,10月份,300个城市土地供应量同比增近四成,共计11046万平方米,环比增加1%,同比增加36%;共成交
骁骑2017-11-20
开发商仅租1年车库却收20年租金 通州民防局叫停
1年租期要收20年租金 开发商仅租1年地下车库却转租20年 通州民防局叫停 正在建设中的小区地下车库。 近日通州悦澜水岸家园业主反映,小区开发商通知业主,地下车库将对外出租,租期为20年,立体车位价格为8万元,平面式车位价格为10万元,业主必须一次付清,不少业主认为此举不合理。通州区民防局表示,该小区开发商目前租用地下空间期限为1年,接多名业主投诉后已责令其整改,停止原租赁方案。 要求一次付清20年租金 “悦澜水岸家园开发商要求小区业主必须一次性缴纳20年的车位租赁费,才能使用地下车库。”近日,有小区业主向本报反映,小区开发商近日在修建停车位,要求居民一次付清停车位款项,并先缴纳“诚意金”。 上周日,北京晨报记者在该小区看到,小区的地下车库正在施工,包括立体车位和平面车位。一位正在施工的工人表示,地下车位有约600个,为开发商投资建设。 小区业主王女告诉北京晨报记者,她日前收到开发商的电话通知,得知地下车库的车位将对外出租,租期为20年。“立体车位8万元一个,平面车位10万元一个,要求一次性付清。”王女士说,小区是两限房,很多业主刚刚入住,一下子拿出8万元至10万元用来缴纳停车费,实
骁骑2017-11-17
乌市购房者记住这5点 让你买房之路更轻松!
网络 由于很多购房者缺乏购房经验,在看房的时候很难选择一个优质的房源。很有可能致使花了钱,也没能买到一个称心如意的房子。 为了帮助更多的乌鲁木齐市民买到一个称心如意的好房子,今天,小编从交通、时机、地段成熟度、开发商品牌以及楼盘手续是否齐全五个方面,总结了五大买房法则,助力大家更好的买房。乌鲁木齐市民快来看看吧! 01 便利交通等于缩短地段距离 一个好房子,好的交通条件是必不可少的。大人上班,孩子上学,照顾老人,联系朋友,这是我们每天都要经历的事情,所以,买房子首先要看楼盘周边的交通情况,便利的交通等同于缩短了地段距离提升了居住舒适度。 那么,如何看交通情况呢?可以观察小区周边有没有高速路、轨道交通、公共交通站点、高架道路等,这样即使距离市区繁华的位置有一定的距离,花在交通上的时间和费用也能大大减少。 02 把握时机适时出手 买房要看个人的经济实力和个人的发展阶段。很多人买房子都会因为“考虑得不周全”、“没把握住时机买贵了”而后悔。对于刚需来说,如果觉得所选择的房子各方面都比较满意,那就不必过多的考虑是不是买房的合适时机,应该果断出手,刚需尤其如此。 03 地段的成熟度很重要 地段的
不安本分放荡不羁2017-11-17