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楼市升温 上周新房二手房成交反弹吸金超15亿
经历了上上周的缓冲,上周乌鲁木齐楼市销量再次迎来上涨。据安居365数据统计,上周乌鲁木齐全市房屋共成交2487套,签约面积240680.99㎡,签约金额15.72亿元。从新房和二手房成交走势来看,上周新房、二手房成交量明显上涨,或与近期开发商积极推盘有关。 上周(09.11-09.17)乌鲁木齐楼市新房成交总量1303套,签约面积139455.18㎡,签约金额11.53亿元。其中,住宅签约1028套,签约总面积113567.23㎡,非住宅签约275套,签约总面积25887.95㎡。 上周二手房共成交1184套,签约面积101225.81㎡,签约金额4.19亿元。其中,住宅签约1150套,签约面积99488.58㎡;二手非住宅签约34套,签约总面积1737.23㎡ 上周新房销量、金额双料:沙区 上周沙区成交量居于乌市各区之首,成交套数366套,面积36683.17㎡。该区生活配套完善,受购房者青睐,增加了该区新房销量,助力沙区获得新房销量、成交金额双料。沙依巴克区西山片区是乌市购房者近年来较为关注的区域,该区域刚需产品较多,随着交通的进一步完善,该区域房价还有一定的上升空间。值得注意的
骁骑2017-09-21
自己装修真的能省钱么,这篇文章一定要看!
在许多人印象中,全包装修一定很贵,?而且太费工期,因此决定自己装修。其实,自己装修不一定能够省钱,甚至会花更多的钱。一味追求低成本、省开支的想法,但容易忽略了几个关键性的问题。下面大家一起来看看自己装修为什么不省钱! 1、材料浪费率高 水暖管件剩余5%很正常,瓷砖地板剩余5%很正常,沙子水泥大白粉剩余之后,你送人人家都不要,你还得白搭一趟清运费,乳胶漆剩半桶就彻底浪费了。总体算来浪费的材料一般高达10%。 2、材料进价高 材料进价要比装饰公司高出10%左右,你买的再多也属于零售,哪个材料商不留10%的毛利呢?装修公司买的再少,也会从渠道源头购进,属于批发。 3、材料难买 自己买材料是外行,东奔西跑、送、补、退耗时耗力,往往还会买到以次充好、价高质次的材料。 4.没图纸,返工率高 没设计图纸凭感觉施工,返工率高,最终设计效果往往会终生遗憾;找装修公司的设计师偷偷摸摸地给你出张图,还是七拼八凑的。因为设计师明目张胆地做私单会被公司抓到,他没有 必要为了你那几百块钱冒着被公司干掉的危险。 5、没时间监工,质量难保证 游击队的工人人工费低,工艺水平差,野蛮施工,施工现场脏乱差。素质高的工人怎
你就是我的江湖2017-09-21
what?乌鲁木齐房价一夜暴涨2000元一平?真相只有一个!
上周,发生了一件大事! 在8月一、二线城市房价环比下降或持平的背景下, 乌鲁木齐的房价不降反升,完全是逆袭的节奏! 小编的朋友圈突然被“乌鲁木齐房价上涨”刷屏! 当时小编就震惊了!(看看小编的工资,又得搬多少砖555~) 看完这些房产置业顾问发的朋友圈, 小编觉得太不可思议了! 一夜之间,乌鲁木齐房价真的真的暴涨了? 看完后半天都没回过神, 不知这情况是真是假: (以上观点不代表小编的观点) 没错,以上这些均为乌市房产置业顾问发的朋友圈, 其实小编刚开始还是很怀疑的 一夜之间, 购房者的全款就变成首付,首付就变成了车库? 还没买房的是该有多不甘心啊? 于是小编决定带着广大购房者疑惑的心声要去调查一番! 现象:乌市众多楼盘集体调价 每平米涨幅150-4000元 面对涨价风波,小编陆续打通了乌鲁木齐多家售楼部的电话,询问价格详情,得到的答案确实是乌鲁木齐各大楼盘房价全面上涨,每平米价格的涨幅在150-4000元!甚至有些楼盘,经过此轮涨价还要再次上涨! 小编首先打通了中豪·润园售楼部的电话,据该项目置业顾问介绍,中豪·润园项目9月已经上涨了300-500元一平米,而且本月还要再次调价,这
不安本分放荡不羁2017-09-21
8月乌鲁木齐新建商品住宅环比上涨0.7%,排名杀入全国前10
8月份,乌鲁木齐市新建商品住宅价格环比上涨了0.7%,创下年内涨幅,虽然上涨幅度未突破整数关口,但在各大城市房价整体一片哀鸿遍野的情形下,乌鲁木齐房价却逆势而上,首次进入到70个大中城市房价涨幅排名的前10位。 8月18日,国家统计局发布8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况,数据显示,乌鲁木齐新建商品住宅价格环比上涨0.7%,同比上涨2.2%;二手住宅价格环比上涨1%,同比上涨4%。 了解到,从公布的70个大中城市房价数据看,8月份新建商品住宅价格环比下跌的城市有18个,持平的有6个,上涨的有46个。在房价上涨的46个城市中,涨幅的城市是桂林,环比上涨1.1%,其后依次为呼和浩特1%、南昌0.9%、牡丹江0.9%、北海0.9%、岳阳0.8%、遵义0.8%。乌鲁木齐以环比涨幅0.7%排在第八位,这也是乌鲁木齐市自2014年房价下跌以来,首次房价涨幅进入排名前十。 从房价环比涨幅排名来看,此前一直领跑房价的15个一线和热点二线城市,由于受到国家调控政策的影响,目前房价正逐渐熄火,8月份15个城市中只有北京、上海和厦门持平,其余12个城市全部下跌,其中广州跌幅,下跌了0.7%。 值得注
不安本分放荡不羁2017-09-19
京东挺进房地产 打造房地产电商平台
继阿里巴巴之后,京东也要进军房地产行业了。 近日京东成立了房地产业务部门,负责人为原搜狐网副总裁、搜狐焦点总经理曾伏虎。曾伏虎称京东会从新房入手,未来会向二手房、租房、文旅地产、海外地产等业务扩展。 刘强东 事实上,关于京东是否会进入房地产行业外界一直猜测不断。今年8月,京东以38.5亿元拿下北京亦庄经济开发区一块商业用地。9月份又与东莞市政府签署战略合作协议,将投入300亿元在东莞凤岗镇建设“京东?都市人工智能产业新城”项目。 据悉,这座智能新城位于凤岗南部的雁田副中心,总占地面积约54万平米,总建筑面积约220万平米,临近天安数码城的t5产业基地,将成为京东在华南投资的项目。 根据京东2016年财报披露, 截至2016年底,京东已在15个城市拿下390万平方米土地,合5850亩。 但据园区中国统计,截至2017年8月,京东分别在北京、上海、广州、东莞、武汉、成都、沈阳、济南、青岛、宿迁、西安、郑州等逾20个城市拿到或签约土地超过10000亩。 但值得注意的是,京东在各地拿地的主要意味还是建办公区域、仓储物流等,与成立京东房产业务部有较大不同的是,京东房产更是一个房地产电商平台,首
好好说话撒2017-09-18
准备贷款买房 可是银行的流水不够该怎么办?
以下文章为转载,并不代表房天下。 相信有买房经验的朋友都知道,在申请贷款的时候银行会要求申请人提供银行流水,目前商业银行通常要求贷款人的流水额度必须在每月还款额的2-3倍以上。但是,如果出现了银行流水没有办法满足银行要求的情况,导致贷款被拒怎么办呢? 1.自制银行流水 如果大家的工资是现发的话,就不存在固定的银行流水了,这个时候大家就可以自制银行流水了。大家可以在每月固定的日子将固定的资金存入同一张银行卡内,长此以往坚持3-6个月,打印出的自存流水也能得到多数银行的认可,适用于有计划买房的群体。 2.增加父母为共同还款人 如果说增加父母作为共同还款人的话,也是可以更加轻松的获取贷款的。这种方法的手续比较简单,贷款人只需要与其父母同时前往银行,出示身份证、户口本、贷款人结婚证(单身证明)、父母结婚证、父母银行流水等材料,就可以轻松添加父母为共同还款人了。 但要注意的是,如果父母的年纪过大,贷款年限有限制或银行不批贷。一般来说,周岁年龄超过60周岁,就无法申请银行贷款;不过,有些银行可以放宽到65周岁。 3.不定期存取 把可用金额汇入同一张卡,不定期存取。这个方法主要适用于那些资金比较分
你就是我的江湖2017-09-15
2017房产有嘻哈”重磅启幕 用爱心铸就“人气”房天下与你同
伴随着“金九银十”,一个推新的“高峰”即将到来,众多房企摩拳擦掌。在限购调控常态之下,面对令人眼花缭乱的众多楼盘,购房者该如何选择自己心仪的房子? 房天下重磅推出“2017房产有嘻哈”主题活动,邀请广大网友票选自己心中的人气楼盘和口碑楼盘! 玩转房产有嘻哈,“我是人气rapper” 谁说不是rapper就不能有嘻哈style?“2017房产有嘻哈”共涵盖“人气榜”与“品牌大赏”两种玩法。 “人气榜”除了为楼盘投票,助力楼盘人气外,网友还可以撰写嘻哈段子为心仪的楼盘代言,并可以分享代言图片为自己及楼盘拉票,“为自己代言”,过把rapper瘾。成为人气rapper,还有机会得现金大奖。 网友也可对熟悉的楼盘撰写评语,进行评分,分享信息。与此同时,一些专业角度的点评,让更多用户从多视角了解楼盘。活动最终将根据网友对楼盘的点评分数评选出各城市的口碑楼盘(部分城市可以进行点评抽奖,武汉,衡水)。 点击图片进入人气榜投票 牵手公益,助力西部教育 值得一提的是,本次的“房产有嘻哈”活动除了有趣的代言票选外,还将牵手公益,为西部助学贡献力量。 在活动举办期间,网友在房天下成功点评楼盘一次,就相当于为
骁骑2017-09-15
给门厅装个封闭式衣柜,真的是太有必要了!
是否考虑到给您温馨的家装个封闭式衣柜,让我们来看一下这篇文章吧。 为了出入家门换衣换鞋更为快捷方便, 很多用户家里都定制了门厅衣柜。 不过门厅是家里进出的主要通道, 在设计时我们需要注意什么事项要点呢? 一起来看看。 门厅衣柜处于过道,人来人往的, 建议选择封闭式的, 这样比较吸尘而且目前很多门厅衣柜都可以组合搭配比如和鞋柜, 这样让空间得到更丰富的运用。 门厅衣柜的设计应根据空间大小、 风格及个人喜好设计, 结合自己户型空间,比如门厅空间比较狭小, 设置矮柜觉得浪费了空间, 那就可以沿墙设置几排到顶的层板或壁挂式的柜子, 这样悬挂衣服、帽子或其他物品都可以。 门厅衣柜尺寸要根据房子空间尺寸确定, 大面积的家庭可以定制大点的门厅衣柜, 小面积户型则定制小一点的门厅衣柜, 这个要看业主的户型面积。 同时门厅衣柜内部尺寸主要根据要挂放的衣物、帽子、鞋子等物品大小确定, 保证能自然挂放好即可。 end 沈阳精品家装 就找百家装饰 2万平超大展厅,8大经典样板间, 400余个主材品牌,2000多种装修材料, 让沈城人民体验一站式店淘模式! 实惠价格、资深设计团队、匠心施工团队, 给您最满意的
你就是我的江湖2017-09-14
会见王健林,雷军要进军房地产?
就在9月12日下午,王健林在万达集团总部会见了来访的小米集团董事长雷军一行。根据猜测,双方的商谈话题或许会涉及小米之家或者小米专卖店方面的合作。 早在今年7月,雷军就曾表示小米线下零售店小米之家过去一年半开设了149家门店,覆盖四五十个城市,未来三年有希望开到1000家,而1000家小米之家的年营业额有可能达到700亿。 雷军在采访中称,小米手机9月交付量有望首突1000万台,预计今年整体出货量为7000万台。“从小米6和5x开始,小米在线下的思路逐步清晰;线下放量只是时间问题,明年能看到效果。” 9月11日下午消息,距离上代产品mix一代发布十一个月后,小米mix 2系列正式发布;时隔一年,mix 2正式成为一款量产机型。此外雷军还在这场发布会上推出了笔记本产品小米笔记本pro和小米mix 2尊享版。 对于本次两大重量级网红“先挣它一个亿”和“are you ok”的罕见会面场景,网友们评论猜测称“小米要进军房地产还是万达要卖手机?”
好好说话撒2017-09-14
【买房干货】对于优惠买房,购房者应理性出手!
“金九银十”悄然而至,乌鲁木齐各大房企纷纷摩拳擦掌,一方面批售方面加紧“储粮”,另一方面开展花样营销意图“吸客”。而作为购房者,面对五花八门的优惠信息,练就一身披沙拣金的本领成为必修课。 除此之外, 你还需掌握一定的购房常识才能做到有备无患, 尤其以下几点错误不能再犯! 错误一:感性消费 从目前楼市购房的主要群体来看,大多数是80、90后,他们的特点就是爱感性消费,相较于楼盘产品质量、房源价格,80、90后可能更为关注的是楼盘设计理念亦或是个性体现,但这样的理念往往容易冲动消费,忽略掉产品的品质。 支招: 买房是家庭中的一笔大的支出,在此之前一定要做好充足的准备。根据自身的实际需要确定买房范围、能够接受的价格范围、房屋面积的大小等等。除此之外,也需要对所选楼盘的开发企业信誉、工程施工进度、楼盘的平均价格、环境配套、社区服务和物业等等做全面的考量。避免感性消费,“知己知彼”才能买到适合自己又性价比高的楼盘。 错误二:只看价格 在购房时,单价往往是消费者最关心的问题。但这并不意味着,价格越低越好。俗话说“一分价钱一分货”,如果过度关注房源的价格因素,那么肯定会忽略楼盘的品质问题,进而影响
你就是我的江湖2017-09-07